УИД: 42RS0032-01-2022-002387-85

Дело №2-1977/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года                                          г. Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи        В. Ю. Ортнер

при секретаре                Н. В. Кретининой

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске гражданское дело по исковому заявлению Денисова П. В. к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Денисов П. В. обратился в Рудничный районный суд г.Прокопьевска с исковым заявлением к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

    Свои требования мотивирует тем, что он является сыном Д.Е.Н. и Д.В.Н.. Д.Е.Н. является дочерью З.М.Д. и З.Н.И..

    З.М.Д. на праве собственности на основании свидетельства <...> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежал земельный участок площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск городское товарищество <...>, <...> р-он Тырганского парка. После смерти З.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследник первой очереди - Д.Е.Н. приняла наследство - квартиру по адресу: <...>. На основании решения Рудничного районного суда г.Прокопьевска по делу <...> Д.Е.Н. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру.

    Поскольку Д.Е.Н. вступила в наследство, приняв в наследство квартиру по адресу: <...>, то считается, что она приняла все причитающееся ей наследство, а значит, приняла в наследство земельный участок площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск городское садовое товарищество <...>, <...> р-он Тырганского парка. В связи с чем, на момент смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Д.Е.Н. также принадлежал вышеуказанный земельный участок. В свою очередь истец, приходясь сыном Д.Е.Н., является наследником первой очереди.

    ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело <...> к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Н., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ отказано, ввиду отсутствия сведений о регистрации наследодателя по месту жительства.

    Решением Рудничного районного суда г.Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено место открытия наследства Д.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ – Кемеровская область г.Прокопьевск <...>, за Денисовым П. В. в порядке наследования признано право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск <...>.

    Следовательно, он, как сын умершей Д.Е.Н. относится к числу единственного наследника по закону, и располагает правом на спорный земельный участок.

С учетом изложенного, просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 517 кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск городское садовое товарищество <...>, <...> р-он Тырганского парка.

Представитель истца Михайлова Ю. В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Денисова П. В. поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по тем основаниям и доводам, что указаны в исковом заявлении.

Истец Денисов П. В., ответчик – представитель Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, третьи лица – представитель Территориального отдела №2 филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Кемеровской области, представитель КУМИ г.Прокопьевска Кемеровской области, Груздева Т. В. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с отзывом от 26.12.2022 года относительно исковых требований представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска Кемеровской области вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо Петракову В. А., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (п. 1 ст. 260 ГК РФ).

На основании п.1, п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.3 ст. 3 ФЗ-№137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность гражданам земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9 вышеуказанного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое и имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР 17.09.1991 г. №493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договор временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ФЗ-№137).

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что на основании свидетельства <...> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, З.М.Д. принадлежал земельный участок площадью 517 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск городское товарищество <...>, <...> р-он Тырганского парка.

Также в материалы дела представлен членский билет Прокопьевского городского садового товарищества, выданный на имя З.М.Д., дата выдачи - ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанция об уплате членского взноса в размере 42 000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск городское садовое товарищество <...>, <...> р-он Тырганского парка, общей площадью 517 кв.м., с кадастровым номером <...>, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ З.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г.Прокопьевска.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанный земельный участок в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью З.М.Д.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 1,2 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

    Судом установлено, что З.М.Д. состояла в зарегистрированном браке с З.Н.И., что подтверждается актовой записью о заключении брака <...> от ДД.ММ.ГГГГ).

    ДД.ММ.ГГГГ З.Н.И. умер (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г.Прокопьевска и Прокопьевского района).

З.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится родной дочерью З.М.Д. и З.Н.И. (актовая запись о рождении <...> от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с записью акта о заключении брака <...> от ДД.ММ.ГГГГ, З.Е.Н. вступила в брак с Д.В.Н., после регистрации брака жене присвоена фамилия «Д.».

    Решением Рудничного районного суда г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования З.В.А., Г.Г.В. к Д.Е.Н. о разделе наследственного имущества. Суд решил: «Признать Груздеву Т. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство после смерти З.М.Д. и восстановить Груздевой Т. В. срок для принятия наследственного имущества после смерти З.М.Д., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести раздел наследственного имущества после смерти З.М.Д. - квартиры по <...> в городе Прокопьевске, признав за З.В.А., Груздевой Т. В. и Д.Е.Н. равные доли в указанном наследственном имуществе.

Признать за З.В.А., Груздевой Т. В. и Д.Е.Н. право собственности на 1/3 доли за каждой в праве собственности на квартиру по <...> в городе Прокопьевске.

Взыскать в пользу З.В.А. с Д.Е.Н. судебные расходы в размере 1845,56 рублей.

Взыскать в пользу Г.Г.В., представляющей законные интересы Груздевой Т. В., судебные расходы с З.В.А. в размере 1022,78 рубля, с Д.Е.Н. в размере 1022,78 рубля».

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда установлен круг наследников после смерти З.М.Д., который состоит из трех человек – З. (Петраковой) В. А., Д.Е.Н. и Груздевой Т. В..

Иных наследников, как при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела, так и в настоящее время, судом не установлено.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу статьи 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (пункт 1).

Допрошенная в судебном заседании третье лицо - Петракова (З.) В. А. против удовлетворения исковых требований не возражала. Просила учесть, что З.М.Д. приходилась ей бабушкой, Д.Е.Н. – ее тетя. После смерти З.М.Д. она вступила в наследство по праву представления, на тот период времени она была несовершеннолетней, и наследство оформляла вместе с матерью. У З.М.Д. было трое детей - А.Н., И.Н., Е.Ню, соответственно после смерти З.М.Д. они являлись наследниками. А.Н. приходится ей отцом, он умер ранее М.Д., поэтому Петракова В. А., как одна из наследников, принимала наследство по праву представления на квартиру. На земельный участок она не претендует, претензий к истцу не имеет, спора по земельному участку у них нет. Груздева Т. В. являлась супругой покойного Д.В.Н., у них с Г. был совместный ребенок. Отношения с Груздевой Т. В. в настоящее время она не поддерживает.

    ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Н. умерла (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г.Прокопьевска и Прокопьевского района).

Истец Денисов П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Д.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Д.В.Н., что подтверждается актовой записью о рождении <...> от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г.Прокопьевска и Прокопьевского района.

    Согласно представленной в материалы дела справке нотариуса Прокопьевского нотариального округа Г.Е.В. от 05.08.2022 года, Денисов П. В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело <...> к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери Д.Е.Н. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации наследодателя по месту жительства\пребывания. Представителю Денисова П. В. также разъяснено право на обращение в суд для признания права собственности на имущество по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Денисов П. В. является единственным наследником принявшим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Н.

    Решением Рудничного районного суда г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Денисова П. В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилое помещение, установлении места открытия наследства. Суд решил: «Установить место открытия наследства Д.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - Кемеровская область, <...>. Признать за Денисовым П. В. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, <...>».

    Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ никаких претензий по поводу занятого земельного участка З.М.Д. не поступало; после смерти З.М.Д. наследником ее имущества являлась, в том числе, ее дочь Д.Е.Н., после смерти которой с января 2022 года ее сын Денисов П. В. пользуется земельным участком как своим собственным, открыто владеет данным земельным участком; учитывая отсутствие притязаний иных наследников З.М.Д. на спорный земельный участок, при таких обстоятельствах к истцу Денисову П. В. после смерти З.М.Д. и Д.Е.Н. в порядке универсального правопреемства перешло право, в том числе, на земельный участок, площадью 517 кв.м., с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск городское садовое товарищество <...>, <...> р-он Тырганского парка, право собственности, на который в надлежащем порядке З.М.Д. при жизни оформлено не было.

    С учетом изложенного, суд считает, что требования Денисова П. В. о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Денисова П. В. к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Денисовым П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 517 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Кемеровская область город Прокопьевск городское садовое товарищество <...>, <...> р-он Тырганского парка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Прокопьевска.

Судья                   В.Ю.Ортнер

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2023 года.

Судья                   В.Ю.Ортнер